UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 600 €
6 T AV DE LAMOTHE 33470 LE TEICH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 600 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle CI59
Contenance2 832 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697620. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 803 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Teich
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Teich (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Teich
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)4
Arrêts les plus proches
LamotheBAIA (Arcachon)139 m
LamotheBAIA (Arcachon)160 m
LamotheBAIA (Arcachon)160 m
NezerBAIA (Arcachon)1000 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
142 m 🚗
Départementale D650Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
142 m 🚗
Départementale D650Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 m 🚗
Départementale D650Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+66,5% évolution globale
164 556 €prix moyen
2025
185 600 €
3 043 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2025
171 000 €
2 803 EUR/m² +0,6% 2025
170 000 €
2 787 EUR/m² -21,3% 2023
216 000 €
3 541 EUR/m² +8,0% 2022
200 000 €
3 279 EUR/m² -5,6% 2022
211 800 €
3 472 EUR/m² -1,6% 2022
215 156 €
3 527 EUR/m² +14,4% 2021
188 000 €
3 082 EUR/m² +17,5% 2021
160 000 €
2 623 EUR/m² -18,7% 2021
196 700 €
3 225 EUR/m² +1,1% 2020
194 550 €
3 189 EUR/m² +16,3% 2019
167 300 €
2 743 EUR/m² -0,4% 2019
168 000 €
2 754 EUR/m² 0,0% 2019
168 000 €
2 754 EUR/m² +10,5% 2018
152 000 €
2 492 EUR/m² +1,9% 2018
149 190 €
2 446 EUR/m² -7,9% 2018
162 000 €
2 656 EUR/m² +3,8% 2018
156 000 €
2 557 EUR/m² +48,6% 2016
105 000 €
1 721 EUR/m² -8,7% 2015
115 000 €
1 885 EUR/m² -4,2% 2014
120 000 €
1 967 EUR/m² +17,6% 2014
102 000 €
1 672 EUR/m² -8,5% 2014
111 500 €
1 828 EUR/m²Biens comparables
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