UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
8 RUE DES LAURIERS 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AB11
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697553. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Intra-Muros
Revenus
23 370 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
MAT4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo en Côtes d'Armor1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Porte de DinanMAT257 m
Porte de DinanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla257 m
Saint-Malo (Office de Tourisme)FlixBus-eu;FlixTrain-eu426 m
Intra-MurosMAT459 m
Saint-MaloBlaBlaCar Bus466 m
Historique des ventes à cette adresse
36ventes
+32,7% évolution globale
157 829 €prix moyen
2025
130 000 €
4 333 EUR/m² -39,8% Vente actuelle 2025
216 000 €
4 800 EUR/m² +33,3% 2025
162 000 €
5 586 EUR/m² -52,4% 2025
340 000 €
3 778 EUR/m² +36,0% 2024
250 000 €
4 310 EUR/m² +72,4% 2024
145 000 €
3 222 EUR/m² -31,0% 2024
210 000 €
5 833 EUR/m² +100,0% 2023
105 000 €
2 386 EUR/m² -25,9% 2023
141 625 €
5 665 EUR/m² -39,2% 2022
233 000 €
4 236 EUR/m² +45,6% 2021
160 000 €
6 400 EUR/m² -22,7% 2021
207 000 €
3 764 EUR/m² -47,6% 2020
395 250 €
4 941 EUR/m² +139,5% 2020
165 000 €
4 583 EUR/m² -17,4% 2020
199 680 €
3 631 EUR/m² -72,1% 2020
715 000 €
4 931 EUR/m² +562,0% 2019
108 000 €
3 086 EUR/m² -22,9% 2019
140 000 €
4 667 EUR/m² +366,7% 2019
30 000 €
857 EUR/m² -80,0% 2018
150 361 €
4 699 EUR/m² +15,7% 2018
130 000 €
3 611 EUR/m² +4,8% 2018
124 000 €
4 133 EUR/m² +97,8% 2017
62 675 €
2 507 EUR/m² -36,7% 2017
99 000 €
1 269 EUR/m² +80,0% 2017
55 000 €
2 200 EUR/m² -5,2% 2017
58 000 €
3 867 EUR/m² -53,6% 2016
125 000 €
3 472 EUR/m² +37,4% 2016
90 950 €
2 165 EUR/m² +506,3% 2016
15 000 €
441 EUR/m² -77,4% 2016
66 300 €
1 842 EUR/m² -57,8% 2015
157 000 €
2 855 EUR/m² +60,2% 2015
98 000 €
1 531 EUR/m² +145,0% 2014
40 000 €
1 176 EUR/m² -55,6% 2014
90 000 €
1 406 EUR/m² -47,1% 2014
170 000 €
3 778 EUR/m² +73,5% 2014
98 000 €
1 441 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (356)
Services publics154 · 26 m
Commerces146 · 36 m
Tourisme29 · 42 m
Santé15 · 66 m
Sport/Loisirs7 · 114 m
Enseignement4 · 97 m
Transports1 · 171 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique le Grand Bé68 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Institution Saint-Malo La Providence270 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Cité1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1