UNE MAISON 3 pièces — 334 000 €
18 RUE DU CHENIL 25870 GENEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²3 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD324
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697475. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 093 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Geneuille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Geneuille (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Geneuille
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Ginko5
Arrêts les plus proches
Geneuille - PosteGinko193 m
Geneuille - PosteGinko193 m
Geneuille - MaupommetGinko766 m
Geneuille - MaupommetGinko767 m
Geneuille - MaupommetGinko767 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
334 000 €prix moyen
2025
334 000 €
3 093 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean-Claude Cuenot120 m · Public
Permis de construire Commune de GENEUILLE
76permis récents
135logements autorisés
13 361 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements189 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements332 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement135 m²1