UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
3 RUE DU FOUR 85260 BROUZILS (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE89
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697436. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Brouzils
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les Brouzils (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Brouzils
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 393 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Sport/Loisirs7 · 519 m
Services publics4 · 63 m
Santé1 · 713 m
Écoles (2)
Collège
Collège Notre-Dame de l'Espérance1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique des Tilleuls1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BROUZILS (LES)
168permis récents
179logements autorisés
16 722 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement61 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement88 m²1