UNE MAISON 4 pièces — 124 500 €
5 GPL GRAND PLACE 59161 CAGNONCLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 500 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1542
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697416. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 186 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cagnoncles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cagnoncles (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnoncles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 23/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
CAC2
Arrêts les plus proches
CAGNONCLES - MairieRHDF-59-P3A74 m
CAGNONCLES - MairieRHDF-59-P3A76 m
CAGNONCLES - MairieRHDF-59-P3A99 m
CAGNONCLES - CalvaireRHDF-59-P3A792 m
CAGNONCLES - CalvaireRHDF-59-P3A794 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,3% évolution globale
121 950 €prix moyen
2025
124 500 €
1 270 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2021
119 400 €
1 085 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire du bouton d'or19 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Deux Saules1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CAGNONCLES
41permis récents
45logements autorisés
4 645 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement264 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement94 m²1