UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
4 RUE DE L'UNIVERSITE CHICAGO 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN150
Contenance2 759 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697351. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
CACL-SEMOP1
Arrêts les plus proches
Centre Commercial KatouryCACL-SEMOP914 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-18,9% évolution globale
248 844 €prix moyen
2025
150 000 €
2 778 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2024
141 700 €
2 576 EUR/m² +2,7% 2023
138 000 €
2 509 EUR/m² -17,9% 2023
168 000 €
2 507 EUR/m² -4,0% 2022
175 000 €
2 612 EUR/m² +29,6% 2021
135 000 €
2 500 EUR/m² -3,6% 2020
140 000 €
2 090 EUR/m² 0,0% 2019
140 000 €
2 593 EUR/m² -23,0% 2015
181 900 €
2 715 EUR/m² 0,0% 2015
181 900 €
3 369 EUR/m² +1,1% 2014
179 900 €
2 685 EUR/m² 0,0% 2014
179 900 €
2 685 EUR/m² 0,0% 2014
179 900 €
1 343 EUR/m² 0,0% 2014
179 900 €
2 685 EUR/m² -1,1% 2014
181 900 €
2 715 EUR/m² 0,0% 2014
181 900 €
2 715 EUR/m² +1,1% 2014
179 900 €
2 685 EUR/m² -0,1% 2014
180 000 €
2 687 EUR/m² +0,1% 2014
179 900 €
2 685 EUR/m² +28,6% 2014
139 900 €
2 544 EUR/m² 0,0% 2014
139 900 €
2 591 EUR/m² 0,0% 2014
139 900 €
2 591 EUR/m² -22,2% 2014
179 900 €
2 685 EUR/m² +28,6% 2014
139 900 €
2 591 EUR/m² -94,1% 2014
2 370 838 €
2 623 EUR/m² +1 182,2% 2014
184 900 €
2 760 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAYENNE
501permis récents
5 179logements autorisés
342 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
5 logements148 m²1