UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
RES LES ESTUDOMS 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN776
Contenance23 030 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro776
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+36,8% évolution globale
100 439 €prix moyen
2025
130 000 €
2 955 EUR/m² -5,8% Vente actuelle 2025
138 000 €
2 875 EUR/m² +97,1% 2025
70 000 €
1 667 EUR/m² -39,1% 2025
115 000 €
3 194 EUR/m² +16,2% 2025
99 000 €
2 357 EUR/m² -6,6% 2025
105 987 €
2 944 EUR/m² +11,6% 2025
95 000 €
2 262 EUR/m² +6,4% 2025
89 300 €
3 435 EUR/m² -8,0% 2025
97 050 €
2 311 EUR/m² +15,1% 2024
84 330 €
3 012 EUR/m² -11,2% 2024
95 000 €
2 262 EUR/m² -9,5% 2024
105 000 €
2 917 EUR/m² -4,5% 2024
110 000 €
2 821 EUR/m² +6,6% 2024
103 150 €
2 579 EUR/m² +3,2% 2024
100 000 €
2 381 EUR/m² -16,7% 2024
120 000 €
2 727 EUR/m² -11,8% 2024
136 000 €
3 886 EUR/m² +19,3% 2024
114 000 €
2 714 EUR/m² +3,6% 2023
110 000 €
2 619 EUR/m² +26,4% 2023
87 000 €
2 417 EUR/m² -15,5% 2023
103 000 €
2 452 EUR/m² -0,5% 2023
103 500 €
2 875 EUR/m² +15,6% 2023
89 500 €
3 891 EUR/m² -20,8% 2023
113 000 €
2 825 EUR/m² +15,3% 2023
98 000 €
2 333 EUR/m² +38,0% 2023
71 000 €
1 972 EUR/m² 0,0% 2023
71 000 €
2 448 EUR/m² -38,3% 2023
115 000 €
3 194 EUR/m² +8,5% 2023
106 000 €
2 524 EUR/m² +14,0% 2023
93 000 €
2 583 EUR/m² -2,1% 2023
95 000 €
2 639 EUR/m² -1,0% 2023
96 000 €
2 286 EUR/m² -8,6% 2022
105 000 €
3 000 EUR/m² +57,2% 2022
66 800 €
2 386 EUR/m² -37,7% 2022
107 139 €
3 061 EUR/m² +5,0% 2022
102 000 €
2 833 EUR/m² +4,1% 2022
98 000 €
2 333 EUR/m² -14,8% 2022
115 000 €
3 194 EUR/m² +46,6% 2022
78 445 €
3 269 EUR/m² -27,4% 2022
108 000 €
2 842 EUR/m² +31,6% 2022
82 068 €
2 830 EUR/m² -16,3% 2022
98 000 €
1 167 EUR/m² +5,4% 2022
93 000 €
2 657 EUR/m² -11,4% 2022
105 000 €
2 333 EUR/m² +5,0% 2022
100 000 €
2 381 EUR/m² -11,5% 2022
113 000 €
2 354 EUR/m² +14,5% 2022
98 700 €
2 597 EUR/m² -10,3% 2022
110 000 €
3 056 EUR/m² +15,8% 2022
95 000 €
2 639 EUR/m² +6,7% 2022
89 000 €
2 472 EUR/m²Biens comparables
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