Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 500 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain414 m²

Prix/m²1 435 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

148 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle BO176

Contenance414 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697161. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 613 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Couronne

Revenus

21 490 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

43%Locataires

25%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Affrique (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,9 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Affrique

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse16/05/2011 - 31/12/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2014 - 17/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

SAINT-AFFRIQUE - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport445 m

SAINT-AFFRIQUE - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport568 m

SAINT-AFFRIQUE - Collège Foch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport639 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

428 m

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

477 m

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

566 m

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

574 m

🚗

Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-10,5% évolution globale

176 250 €prix moyen

2025

166 500 €

1 435 EUR/m² -10,5% Vente actuelle

2020

186 000 €

1 938 EUR/m²

Biens comparables

1 084 EUR/m²349 m2025

1 181 EUR/m²760 m2025

127 m²

Services à proximité

Écoles (7)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Affrique431 m ·

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Lycée

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Permis de construire Commune de SAINT-AFFRIQUE

165permis récents

380logements autorisés

25 910 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements198 m²1