UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
1107 RUE DE SOLRE SUR SAMBRE 59460 JEUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AE286
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697108. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quewette et Bersillies
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Jeumont (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,29,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,88%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jeumont
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
ERQUELINNESSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA339 m
ERQUELINNESSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA339 m
JEUMONT - LEP Louis ArmandRHDF-59-P4815 m
JEUMONT - LEP Louis ArmandRHDF-59-P4815 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,5% évolution globale
63 417 €prix moyen
2025
75 250 €
875 EUR/m² +15,8% 2025
65 000 €
756 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
439 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Louis Armand864 m · Public
Médico-social
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Ecole maternelle Maryse Bastie965 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette1.2 km · Privé
Collège
Collège Sainte-Bernadette1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de JEUMONT
107permis récents
448logements autorisés
32 679 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement161 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1