UNE MAISON 3 pièces — 227 500 €
5014 RTE DE LA BECHARINE 30760 SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 221 m²
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A540
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-Peyrolas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-de-Peyrolas (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Peyrolas
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,3% évolution globale
181 750 €prix moyen
2025
227 500 €
2 275 EUR/m² +67,3% Vente actuelle 2015
136 000 €
1 360 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire329 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS
130permis récents
145logements autorisés
15 317 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements171 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
8 logements404 m²1