UN APPARTEMENT 1 pièce — 138 000 €
7 RUE HENRI GATINOT 92320 CHATILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle I248
Contenance2 746 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696930. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gatinot
Revenus
27 840 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
20,227,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Centre de ChâtillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Charlotte MonfortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Charlotte MonfortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
139 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-92,0% évolution globale
230 545 €prix moyen
2025
18 000 €
-87,0% 2025
138 000 €
5 111 EUR/m² -59,6% Vente actuelle 2025
342 000 €
4 685 EUR/m² +128,0% 2024
150 000 €
5 556 EUR/m² -43,4% 2024
265 000 €
4 141 EUR/m² +60,6% 2024
165 000 €
6 111 EUR/m² -46,4% 2024
308 000 €
4 813 EUR/m² +12,0% 2024
274 900 €
+7,8% 2023
255 000 €
5 930 EUR/m² -34,2% 2023
387 250 €
4 503 EUR/m² -15,6% 2023
459 000 €
5 337 EUR/m² +876,6% 2023
47 000 €
-87,6% 2023
380 488 €
5 945 EUR/m² -4,6% 2023
398 925 €
6 233 EUR/m² +1 562,2% 2023
24 000 €
-87,8% 2022
196 000 €
7 259 EUR/m² +1 681,8% 2022
11 000 €
-97,1% 2022
380 000 €
5 205 EUR/m² -2,6% 2022
390 000 €
4 535 EUR/m² +8,3% 2022
360 000 €
4 932 EUR/m² +90,5% 2021
189 000 €
7 000 EUR/m² +3,8% 2020
182 000 €
6 741 EUR/m² +1 738,4% 2020
9 900 €
-97,7% 2020
436 450 €
6 820 EUR/m² -20,6% 2020
550 000 €
3 274 EUR/m² +69,2% 2020
325 000 €
5 078 EUR/m² +1 313,0% 2019
23 000 €
-93,3% 2019
342 600 €
4 392 EUR/m² -13,9% 2019
398 000 €
4 628 EUR/m² +40,1% 2019
284 000 €
6 605 EUR/m² +78,6% 2019
159 000 €
5 889 EUR/m² -5,9% 2018
169 000 €
6 259 EUR/m² +2 314,3% 2018
7 000 €
-33,3% 2018
10 500 €
-96,0% 2017
265 000 €
4 141 EUR/m² -66,2% 2017
783 122 €
3 576 EUR/m² +5 700,9% 2017
13 500 €
-88,8% 2017
120 000 €
4 444 EUR/m² -42,0% 2016
207 000 €
4 814 EUR/m² +35,3% 2015
153 000 €
5 667 EUR/m² +992,9% 2015
14 000 €
-89,9% 2015
138 000 €
5 111 EUR/m² -55,5% 2014
310 000 €
4 844 EUR/m² +39,6% 2014
222 000 €
5 163 EUR/m² -31,5% 2014
324 000 €
5 063 EUR/m² +1 196,0% 2014
25 000 €
-88,9% 2014
226 000 €
5 256 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (938)
Services publics387 · 84 m
Santé254 · 39 m
Commerces116 · 105 m
Transports105 · 143 m
Sport/Loisirs42 · 73 m
Enseignement19 · 94 m
Tourisme15 · 187 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon94 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Langevin-Wallon147 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Arc en Ciel380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie570 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joliot-Curie570 m · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON
141permis récents
2 248logements autorisés
136 068 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
59 logements3 942 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement169 m²1