UNE MAISON 3 pièces — 440 000 €
3 RUE DE KAFARTENEA 64122 URRUGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain868 m²
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ110
Contenance868 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696807. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Kechiloa
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Urrugne (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Urrugne
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK36
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KexiloaTXIK TXAK31 m
KexiloaTXIK TXAK36 m
GaltzaburuTXIK TXAK282 m
SouharaTXIK TXAK288 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
5 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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