UNE MAISON 2 pièces — 248 050 €
25 AV LIEUTENANT CHEYNIS 26160 LA BATIE ROLLAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 050 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA275
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696787. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 908 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bâtie-Rolland
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La B�tie-Rolland (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bâtie-Rolland
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
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VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha76 m
LA BATIE VillageMONTELIBUS95 m
LA BATIE VillageMONTELIBUS95 m
LA BATIE VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha95 m
LA BATIE VillageMONTELIBUS96 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m 🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+80,4% évolution globale
170 683 €prix moyen
2025
248 050 €
1 908 EUR/m² +96,1% Vente actuelle 2019
126 500 €
1 946 EUR/m² -8,0% 2018
137 500 €
917 EUR/m²Biens comparables
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