UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 000 €
13 RUE TRAN 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BY98
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696650. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jurançon 2
Revenus
20 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)44
Scolaris4
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
St JacquesIDELIS (Pau)92 m
BernadotteIDELIS (Pau)116 m
Pl. GramontIDELIS (Pau)153 m
Pl. GramontIDELIS (Pau)171 m
Pl. Verdun Quai DIDELIS (Pau)195 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-49,0% évolution globale
106 211 €prix moyen
2025
55 000 €
2 292 EUR/m² -16,7% 2025
66 000 €
2 444 EUR/m² +13,8% 2025
58 000 €
2 900 EUR/m² -86,3% Vente actuelle 2024
423 000 €
3 615 EUR/m² +183,9% 2023
149 000 €
2 980 EUR/m² +50,5% 2022
99 000 €
4 714 EUR/m² -39,8% 2022
164 350 €
2 609 EUR/m² +44,8% 2022
113 500 €
1 113 EUR/m² -23,3% 2021
148 000 €
2 596 EUR/m² -2,2% 2021
151 300 €
2 440 EUR/m² +328,4% 2020
35 320 €
1 682 EUR/m² -73,3% 2020
132 500 €
1 743 EUR/m² +1,9% 2020
130 000 €
2 281 EUR/m² -20,0% 2019
162 500 €
1 935 EUR/m² +37,7% 2019
118 000 €
1 815 EUR/m² +637,5% 2018
16 000 €
640 EUR/m² -61,9% 2017
42 000 €
2 000 EUR/m² -45,0% 2016
76 420 €
1 470 EUR/m² +91,1% 2015
40 000 €
1 176 EUR/m² +37,9% 2014
29 000 €
1 208 EUR/m² +45,0% 2014
20 000 €
364 EUR/m² -81,4% 2014
107 750 €
1 710 EUR/m²Biens comparables
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