UNE MAISON 5 pièces — 149 000 €
10 RTE DU BAS ARMAGNAC 40240 BETBEZER-D'ARMAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²2 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A215
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696496. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Betbezer-d'Armagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Betbezer-d'Armagnac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Betbezer-d'Armagnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+62,0% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
149 000 €
2 129 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2022
122 000 €
1 743 EUR/m² -9,6% 2022
135 000 €
1 392 EUR/m² +25,0% 2017
108 000 €
1 543 EUR/m² +2,9% 2017
105 000 €
1 082 EUR/m² +31,3% 2014
80 000 €
1 311 EUR/m² -13,0% 2014
92 000 €
948 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETBEZER-D'ARMAGNAC
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