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Vendu 240 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain462 m²

Prix/m²3 117 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR2323

Contenance462 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro2323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696402. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 763 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Andr� (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,915,4 EUR/m²

4,50%

Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

ESTIVAL50

Arrêts les plus proches

MUSEE DAN TAN LONTANESTIVAL187 m

MUSEE DAN TAN LONTANESTIVAL192 m

MUSEE DAN TAN LONTANESTIVAL197 m

CISE 1 BISESTIVAL210 m

CISE 1 BISESTIVAL217 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

512 m

🚗

Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

522 m

🚗

Route nommée - Chemin LagourgueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

🚗

Route nommée - Chemin LagourgueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

🚗

Route nommée - Chemin LagourgueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

240 000 €prix moyen

2025

240 000 €

3 117 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 800 EUR/m²134 m2025

1 579 EUR/m²314 m2025

76 m²

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