UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
7 RTE DE GRURY 71760 ISSY-L EVEQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 533 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI9
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696317. Sources et méthode
Contexte du quartier
653 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +107,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Issy-l'Évêque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Issy-l'�v�que (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-l'Évêque
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,7% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 357 EUR/m² +72,7% Vente actuelle 2018
55 000 €
786 EUR/m²Biens comparables
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