UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
1451 RTE DES ECHARMEAUX 69790 SAINT IGNY DE VERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain926 m²
Prix/m²350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX118
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696309. Sources et méthode
Contexte du quartier
350 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Igny-de-Vers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Igny-de-Vers (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,99%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Igny-de-Vers
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 890 m
Permis de construire Commune de SAINT IGNY DE VERS
20permis récents
20logements autorisés
2 058 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement132 m²1
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1
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1
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2
1 logement1
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3
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