UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
1 RUE DE LA CHAUME 18340 ARCAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C173
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696187. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -69,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arçay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
5%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ar�ay (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,84%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arçay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)4
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Arçay - BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41345 m
Arçay - BourgAgglobus (Bourges)345 m
Arçay - BourgAgglobus (Bourges)345 m
Arçay - BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41345 m
Arçay - Bois ChagnatAgglobus (Bourges)442 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,4% évolution globale
99 500 €prix moyen
2025
50 000 €
521 EUR/m² -66,4% Vente actuelle 2020
149 000 €
1 014 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
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Sport/Loisirs2 · 647 m
Enseignement1 · 555 m
Santé1 · 555 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire585 m · Public
Permis de construire Commune de ARCAY
18permis récents
18logements autorisés
2 096 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement120 m²1