UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €

3 RUE DE LA LIBERTE 77500 CHELLES
Vendu le 11 juillet 2025
2 984 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AX658
Contenance1 187 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro658

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696122. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Sud-Est

Revenus

17 370 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
66%Locataires
58%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
7%Cadres
Population active870
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chelles (2025)

🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,122,2 EUR/m²
6324 observations
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,021,8 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chelles

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités3
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Carrefour des DéportésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Carrefour des DéportésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Carrefour des DéportésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Carrefour des DéportésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Jacques SchlosserParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
178 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-1,1% évolution globale
181 338 €prix moyen
2025
185 000 €
2 984 EUR/m² +10,1% Vente actuelle
2024
168 000 €
2 507 EUR/m² -21,9%
2022
215 000 €
2 792 EUR/m² -3,6%
2022
223 000 €
2 896 EUR/m² +11,5%
2021
200 000 €
2 632 EUR/m² +26,6%
2021
158 000 €
2 358 EUR/m² -24,8%
2021
210 000 €
2 658 EUR/m² 0,0%
2020
210 000 €
2 763 EUR/m² +23,5%
2020
170 000 €
2 208 EUR/m² -1,2%
2020
172 000 €
2 774 EUR/m² -4,9%
2019
180 926 €
2 290 EUR/m² +20,6%
2018
150 000 €
2 419 EUR/m² -14,3%
2017
175 000 €
2 273 EUR/m² +4,2%
2017
168 000 €
2 710 EUR/m² +10,5%
2016
152 000 €
1 974 EUR/m² +7,0%
2016
142 000 €
1 797 EUR/m² -25,3%
2016
190 000 €
2 836 EUR/m² +0,3%
2015
189 500 €
2 399 EUR/m² +1,3%
2014
187 000 €
2 367 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
185 000 €
2 984 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
165 000 €
2 661 EUR/m²191 m2025
62 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
182 000 €
3 033 EUR/m²191 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (703)

Services publics281 · 96 m
Santé240 · 0 m
Commerces83 · 143 m
Transports65 · 111 m
Sport/Loisirs17 · 153 m
Enseignement11 · 70 m
Tourisme6 · 379 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie70 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne172 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Guy Gasnier201 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie310 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Tournelles399 m · Public

Permis de construire Commune de CHELLES

281permis récents
3 977logements autorisés
254 976 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

10 logements739 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

4 logements438 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements223 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement154 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1