UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
1523 RTE DES COMBES 24200 PROISSANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 201 m²
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT644
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Proissans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Proissans (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Proissans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR MARCILLAC ST Q-Prend Toi GardeCars régionaux 24 - Dordogne348 m
LR MARCILLAC ST Q-Prend Toi Garde (2)Cars régionaux 24 - Dordogne385 m
LR MARCILLAC ST Q-Prend Toi Garde (2)Cars régionaux 24 - Dordogne385 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 885 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de PROISSANS
133permis récents
140logements autorisés
13 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement186 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements220 m²1