UN APPARTEMENT 3 pièces — 117 000 €
160 RUE ROGER BERTREUX 30900 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ529
Contenance13 406 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696002. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 114 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vacquerolles
Revenus
23 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,3% évolution globale
98 180 €prix moyen
2025
117 000 €
2 250 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2025
125 850 €
2 030 EUR/m² +14,4% 2025
110 000 €
2 500 EUR/m² +20,9% 2025
91 000 €
2 068 EUR/m² -9,0% 2025
100 000 €
2 273 EUR/m² -18,7% 2025
123 000 €
2 795 EUR/m² +2,5% 2024
120 000 €
2 553 EUR/m² +48,6% 2024
80 750 €
2 991 EUR/m² -15,0% 2023
95 000 €
2 021 EUR/m² -22,2% 2023
122 090 €
2 348 EUR/m² +9,0% 2022
112 000 €
2 383 EUR/m² +32,1% 2022
84 810 €
1 928 EUR/m² -39,4% 2022
140 000 €
2 692 EUR/m² -6,7% 2022
150 000 €
3 409 EUR/m² +41,5% 2022
106 000 €
2 409 EUR/m² +41,3% 2021
75 000 €
2 778 EUR/m² -35,1% 2021
115 620 €
2 628 EUR/m² +24,3% 2021
93 000 €
1 788 EUR/m² -26,2% 2021
126 000 €
2 423 EUR/m² +7,6% 2021
117 135 €
2 662 EUR/m² +67,3% 2021
70 000 €
2 593 EUR/m² -1,4% 2020
71 000 €
1 365 EUR/m² -21,1% 2020
90 000 €
1 731 EUR/m² -21,7% 2020
115 000 €
2 614 EUR/m² +39,2% 2019
82 600 €
1 588 EUR/m² -26,3% 2019
112 000 €
2 154 EUR/m² +24,4% 2019
90 000 €
2 045 EUR/m² +12,5% 2019
80 000 €
1 818 EUR/m² -6,5% 2018
85 520 €
1 944 EUR/m² -5,0% 2018
90 000 €
2 045 EUR/m² -21,7% 2018
115 000 €
2 212 EUR/m² +32,2% 2018
87 000 €
1 977 EUR/m² +2,9% 2017
84 580 €
1 922 EUR/m² -0,5% 2017
85 000 €
1 809 EUR/m² -24,0% 2017
111 800 €
2 150 EUR/m² +42,4% 2017
78 500 €
1 784 EUR/m² -12,8% 2017
90 000 €
1 731 EUR/m² -16,7% 2017
108 000 €
1 742 EUR/m² -6,1% 2017
115 000 €
2 212 EUR/m² +47,4% 2016
78 000 €
1 773 EUR/m² -2,5% 2016
80 000 €
1 538 EUR/m² -2,2% 2016
81 800 €
1 740 EUR/m² -11,9% 2016
92 800 €
2 109 EUR/m² +37,2% 2016
67 650 €
1 538 EUR/m² -23,1% 2016
88 000 €
2 000 EUR/m² +10,0% 2016
80 000 €
1 538 EUR/m² -4,2% 2015
83 500 €
1 606 EUR/m² -12,1% 2015
95 000 €
1 827 EUR/m² -15,9% 2015
113 005 €
2 173 EUR/m² +34,5% 2015
84 000 €
1 787 EUR/m²Biens comparables
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12 635logements autorisés
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