UN APPARTEMENT 2 pièces — 137 000 €
411 CHE DU GOLF 30900 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ398
Contenance11 387 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237941. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 114 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vacquerolles
Revenus
23 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-40,5% évolution globale
149 033 €prix moyen
2025
137 000 €
3 114 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2025
126 000 €
2 864 EUR/m² -55,0% 2024
280 000 €
3 043 EUR/m² +35,2% 2024
207 100 €
3 186 EUR/m² +1 280,7% 2024
15 000 €
-87,0% 2023
115 000 €
2 614 EUR/m² -32,2% 2023
169 700 €
3 689 EUR/m² -52,5% 2023
357 500 €
4 206 EUR/m² +1 747,5% 2023
19 350 €
-82,4% 2022
110 000 €
2 391 EUR/m² +4,8% 2022
105 000 €
3 088 EUR/m² -25,0% 2021
140 000 €
3 182 EUR/m² -45,3% 2021
256 000 €
2 813 EUR/m² +12,3% 2021
228 000 €
3 508 EUR/m² +18,8% 2021
192 000 €
2 909 EUR/m² +966,7% 2021
18 000 €
-10,0% 2021
20 000 €
-78,3% 2021
92 000 €
2 706 EUR/m² -37,4% 2020
147 000 €
2 579 EUR/m² -22,6% 2020
190 000 €
3 333 EUR/m² +53,4% 2020
123 820 €
2 814 EUR/m² -20,3% 2020
155 408 €
2 726 EUR/m² -26,7% 2020
211 900 €
3 260 EUR/m² -11,7% 2020
240 000 €
2 824 EUR/m² +90,6% 2020
125 950 €
2 863 EUR/m² +27,9% 2020
98 500 €
2 897 EUR/m² -15,8% 2020
117 000 €
2 659 EUR/m² +2,4% 2019
114 300 €
3 362 EUR/m² -0,6% 2019
115 000 €
2 805 EUR/m² -20,4% 2019
144 408 €
2 533 EUR/m² +406,7% 2018
28 500 €
648 EUR/m² -71,5% 2018
100 000 €
1 754 EUR/m² -4,8% 2018
105 000 €
3 088 EUR/m² -19,2% 2018
130 000 €
2 955 EUR/m² -9,4% 2017
143 500 €
3 120 EUR/m² -32,9% 2017
213 750 €
2 323 EUR/m² +151,5% 2017
85 000 €
2 500 EUR/m² -61,4% 2017
220 000 €
2 895 EUR/m² +1 366,7% 2017
15 000 €
-92,3% 2017
196 000 €
2 154 EUR/m² +57,4% 2017
124 500 €
2 830 EUR/m² -45,8% 2017
229 600 €
2 523 EUR/m² +1 250,6% 2017
17 000 €
-96,2% 2016
452 000 €
2 993 EUR/m² +146,3% 2016
183 550 €
2 824 EUR/m² -47,6% 2016
350 000 €
3 043 EUR/m² +2 233,3% 2016
15 000 €
-87,2% 2016
117 000 €
2 543 EUR/m² -6,4% 2016
125 000 €
2 841 EUR/m² -45,7% 2016
230 300 €
2 709 EUR/m²Biens comparables
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12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
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1
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