UNE MAISON 4 pièces — 207 400 €
46 RUE DE L EGLISE 59390 TOUFFLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 400 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL145
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toufflers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Toufflers (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toufflers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA11
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Toufflers DouaneILEVIA215 m
PlaceILEVIA226 m
PlaceILEVIA234 m
Toufflers DouaneILEVIA239 m
Mont Saint BernardILEVIA422 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-6,4% évolution globale
195 290 €prix moyen
2025
207 400 €
2 053 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2025
337 550 €
3 709 EUR/m² +864,4% 2024
35 000 €
-80,0% 2021
175 000 €
2 134 EUR/m² -21,0% 2017
221 500 €
2 434 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle René Soetard1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TOUFFLERS
23permis récents
123logements autorisés
9 490 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement23 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement159 m²1