Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 735 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain900 m²

Prix/m²5 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC463

Contenance900 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro463

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695924. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 472 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Cadière-d'Azur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 602 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence La Cadi�re-d'Azur (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,218,7 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

11,523,9 EUR/m²

3,78%

Loyer estimé : 2 314 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Cadière-d'Azur

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

483 m

🚗

Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

🚗

Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

🚗

Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

695 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+10,5% évolution globale

675 333 €prix moyen

2025

735 000 €

5 250 EUR/m² +17,4% Vente actuelle

2020

626 000 €

4 471 EUR/m² -5,9%

2018

665 000 €

3 935 EUR/m²

Biens comparables

6 472 EUR/m²252 m2025

5 514 EUR/m²881 m2025

160 m²

Services à proximité

Équipements (80)

Santé31 · 489 m

Services publics29 · 111 m

Sport/Loisirs10 · 770 m

Commerces8 · 146 m

Transports2 · 761 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Paul Bert1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle La Cadière d'Azur1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LA CADIERE D AZUR

301permis récents

506logements autorisés

57 102 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement116 m²1