UNE MAISON 2 pièces — 49 600 €
23 B RUE DE LA CORVEE 70700 OISELAY-ET-GRACHAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 600 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 m²
Prix/m²886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G265
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695827. Sources et méthode
Contexte du quartier
886 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oiselay-et-Grachaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Oiselay-et-Grachaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oiselay-et-Grachaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 701
Arrêts les plus proches
OISELAY - MairieRESEAU 70163 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+74,6% évolution globale
79 274 €prix moyen
2025
49 600 €
886 EUR/m² -66,2% Vente actuelle 2025
146 700 €
1 310 EUR/m² +72,4% 2024
85 070 €
760 EUR/m² +174,4% 2017
31 000 €
554 EUR/m² -63,1% 2016
84 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de OISELAY-ET-GRACHAUX
22permis récents
32logements autorisés
2 667 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement95 m²1
Permis de construire janv. 2021
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement133 m²1