Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain275 m²

Prix/m²2 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN94

Contenance275 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695820. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Audruicq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Audruicq (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,512,6 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,510,6 EUR/m²

4,98%

Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audruicq

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

AUDRUICQ - Rue du BassinRHDF-62-SCO389 m

AUDRUICQ - Rue du Bassin - N°65RHDF-62-SCO389 m

AudruicqSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA595 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

207 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

487 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+33,3% évolution globale

86 667 €prix moyen

2025

80 000 €

851 EUR/m² -33,3%

2025

120 000 €

2 143 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2020

60 000 €

1 154 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (6)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicq261 m ·

Ecole

Ecole primaire privée Sainte-Famille318 m · Privé

Médico-social

ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD424 m · Privé

Ecole

Ecole primaire du Brédenarde437 m · Public

Collège

Collège du Bredenarde801 m · Public

Permis de construire Commune de AUDRUICQ

171permis récents

373logements autorisés

35 845 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement99 m²1