UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €

5 AV AMIRAL CHAUVIN 49130 LES PONTS DE CE
Vendu le 10 décembre 2025
2 206 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH630
Contenance926 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro630

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695760. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 565 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +40,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pouillé-Saint-Aubin

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
56%Locataires
38%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Ponts-de-C� (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,717,2 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Ponts-de-Cé

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m24 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO27
IRIGO14
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Arrêts les plus proches

PouilléIRIGO64 m
PouilléImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO64 m
PouilléImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO64 m
PouilléIRIGO97 m
PouilléImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO97 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+154,2% évolution globale
118 286 €prix moyen
2025
150 000 €
2 206 EUR/m² +12,8% Vente actuelle
2025
133 000 €
1 494 EUR/m² +18,8%
2025
112 000 €
1 647 EUR/m² -32,1%
2025
165 000 €
2 426 EUR/m² +55,2%
2025
106 327 €
1 564 EUR/m² -3,6%
2025
110 327 €
1 622 EUR/m² +0,3%
2025
110 000 €
1 618 EUR/m² -3,5%
2025
113 959 €
1 461 EUR/m² +7,5%
2025
106 000 €
1 559 EUR/m² -28,9%
2024
149 000 €
2 191 EUR/m² +36,7%
2024
109 000 €
1 603 EUR/m² -1,8%
2024
111 000 €
1 632 EUR/m² -26,5%
2024
151 000 €
2 221 EUR/m² +115,7%
2024
70 000 €
1 029 EUR/m² -31,6%
2023
102 400 €
1 506 EUR/m² -28,4%
2023
143 000 €
1 607 EUR/m² +27,7%
2023
112 000 €
1 258 EUR/m² -1,8%
2023
114 000 €
1 676 EUR/m² -21,4%
2023
145 000 €
1 629 EUR/m² +29,5%
2023
112 000 €
1 647 EUR/m² +89,8%
2022
59 000 €
1 135 EUR/m²

Biens comparables

75%
UN APPARTEMENT · 3p
108 000 €
1 565 EUR/m²1.1 km2025
69 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LES PONTS DE CE

278permis récents
1 787logements autorisés
119 396 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

34 logements2 345 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement192 m²1