UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 000 €
18 RUE CHARLES DE GAULLE 49130 LES PONTS DE CE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AD176
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597084. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 565 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Saint-Maurille
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Ponts-de-C� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,43%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ponts-de-Cé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
IRIGO12
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
Ponts-de-Cé MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30 m
Ponts-de-Cé MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO131 m
Ponts-de-Cé MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent131 m
Ponts-de-Cé MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO134 m
Ponts-de-Cé MairieIRIGO134 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,9% évolution globale
132 100 €prix moyen
2025
108 000 €
1 565 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2020
158 300 €
1 342 EUR/m² +21,8% 2017
130 000 €
1 130 EUR/m²Biens comparables
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Collège François Villon961 m · Public
Permis de construire Commune de LES PONTS DE CE
278permis récents
1 787logements autorisés
119 396 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
34 logements2 345 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement192 m²1