UNE MAISON 2 pièces — 36 000 €
7 L EPINAY 28120 VIEUVICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI58
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695721. Sources et méthode
Contexte du quartier
514 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieuvicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vieuvicq (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,88%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieuvicq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1999 - 13/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41785 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41785 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
156 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
172 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
173 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+140,0% évolution globale
25 500 €prix moyen
2025
36 000 €
514 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2019
15 000 €
273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 323 m
Permis de construire Commune de VIEUVICQ
10permis récents
10logements autorisés
1 012 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement123 m²1