Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain175 m²

Prix/m²2 892 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CI544

Contenance175 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro544

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695638. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 542 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lahé-Barret-Soors

Revenus

25 150 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,54%

Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m45 arrêts

Par réseau

TBM40

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

BrignonTBM354 m

CamparianTBM360 m

Jules SimonTBM478 m

Jules SimonTBM482 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+13,2% évolution globale

254 133 €prix moyen

2025

240 000 €

2 892 EUR/m² -32,3% Vente actuelle

2023

354 530 €

4 271 EUR/m² +68,8%

2016

210 000 €

2 530 EUR/m² -0,9%

2015

212 000 €

2 554 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

344 000 €

3 909 EUR/m²400 m2025

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