UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €

26 RUE DE LA REPUBLIQUE 95260 BEAUMONT-SUR-OISE
Vendu le 25 mars 2025
9 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL121
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695610. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +137,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 070 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
11%Cadres
Population active840
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont-sur-Oise (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,519,0 EUR/m²
1199 observations
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
2,04%
Loyer estimé : 324 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Oise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER2
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1

Arrêts les plus proches

Sécurité SocialeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Sécurité Sociale / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
RousselParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie319 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D78Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-68,6% évolution globale
362 333 €prix moyen
2025
190 000 €
9 048 EUR/m² -34,9% Vente actuelle
2021
292 000 €
4 635 EUR/m² -51,7%
2019
605 000 €
3 087 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
93 000 €
4 227 EUR/m²165 m2025
22 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
190 000 €
9 048 EUR/m²0 m2025
21 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
45 000 €
2 647 EUR/m²215 m2025
17 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (436)

Services publics215 · 61 m
Santé98 · 32 m
Transports42 · 31 m
Commerces36 · 140 m
Sport/Loisirs33 · 103 m
Enseignement11 · 186 m
Tourisme1 · 987 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Roussel103 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pauline Kergomard300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort313 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc407 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc407 m · Privé

Permis de construire Commune de BEAUMONT-SUR-OISE

140permis récents
1 044logements autorisés
63 751 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement39 m²1
Permis de construire août 2025

1

15 logements808 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1