Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 500 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain149 m²

Prix/m²1 615 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

296 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

91%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695521. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 736 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Manneville-sur-Risle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manneville-sur-Risle (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,8 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,610,3 EUR/m²

6,13%

Loyer estimé : 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manneville-sur-Risle

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)7

Arrêts les plus proches

La Cité (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)184 m

Les Baquets (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)210 m

Aldi (La Véronne)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)496 m

Gémalto (La Véronne)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)664 m

Rue du 8 maiLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)840 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

515 m

🚗

Départementale D675Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

556 m

🚗

Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

🚗

Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

500 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

708 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+118,9% évolution globale

78 167 €prix moyen

2025

98 500 €

1 615 EUR/m² +8,2% Vente actuelle

2024

91 000 €

1 422 EUR/m² +102,2%

2022

45 000 €

703 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

113 000 €

1 852 EUR/m²166 m2025

3 736 EUR/m²1.9 km2025

72 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire Léon et Eugénie Colombel870 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Est1.3 km ·

Ecole

Ecole primaire Louis Pergaud1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MANNEVILLE-SUR-RISLE

51permis récents

58logements autorisés

6 638 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1