Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain41 m²

Prix/m²1 852 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E250

Contenance32 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167630. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 736 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Manneville-sur-Risle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manneville-sur-Risle (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,8 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,610,3 EUR/m²

5,34%

Loyer estimé : 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manneville-sur-Risle

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)6

Arrêts les plus proches

La Cité (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)117 m

Les Baquets (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)145 m

Aldi (La Véronne)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)645 m

Gémalto (La Véronne)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)828 m

Voie Douce (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)869 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

16 m

🚗

Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

49 m

🚗

Route nommée - la Côte de la PierreRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+135,4% évolution globale

82 000 €prix moyen

2025

113 000 €

1 852 EUR/m² +37,8% Vente actuelle

2022

82 000 €

1 344 EUR/m² -3,5%

2021

85 000 €

1 545 EUR/m² +77,1%

2015

48 000 €

787 EUR/m²

Biens comparables

3 736 EUR/m²2.0 km2025

72 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire Léon et Eugénie Colombel778 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Est1.4 km ·

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Ecole primaire Louis Pergaud1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MANNEVILLE-SUR-RISLE

51permis récents

58logements autorisés

6 638 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1