UNE MAISON 5 pièces — 234 000 €

10 LOT LES AYGALS 66480 MAUREILLAS LAS ILLAS
Vendu le 29 octobre 2025
1 560 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²1 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL473
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro473

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695430. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 643 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maureillas-las-Illas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maureillas-las-Illas (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,314,6 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 1 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maureillas-las-Illas

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1987 - 05/12/1987

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport364 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport364 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport369 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport809 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport809 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Départementale D13BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D13BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D13BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-21,7% évolution globale
266 500 €prix moyen
2025
234 000 €
1 560 EUR/m² -21,7% Vente actuelle
2023
299 000 €
3 691 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
234 000 €
1 560 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
1 643 EUR/m²414 m2025
140 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 250 EUR/m²1.0 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics33 · 132 m
Santé24 · 132 m
Sport/Loisirs12 · 323 m
Commerces4 · 322 m
Transports3 · 193 m
Enseignement2 · 122 m
Tourisme1 · 651 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Nicolas de Condorcet334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Laurent Pianelli501 m · Public

Permis de construire Commune de MAUREILLAS LAS ILLAS

226permis récents
273logements autorisés
26 011 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement143 m²1