UNE MAISON 4 pièces — 307 200 €
6 AV DE LA GARE 82710 BRESSOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 200 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²2 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AH109
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695281. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bressols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bressols (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SEMTM19
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
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Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,6% évolution globale
290 050 €prix moyen
2025
307 200 €
2 419 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2021
272 900 €
2 149 EUR/m²Biens comparables
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540logements autorisés
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1 logement142 m²1