UN APPARTEMENT 1 pièce — 182 500 €
29 RUE ERNEST ANDRE 78110 VESINET (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AN317
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695267. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
40 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Le V�sinet (2025)
🏢Appartementbonne
23,9 EUR/m²/mois
19,429,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
28,4 EUR/m²/mois
21,138,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vésinet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
r. du Général ClaveryTransilien;TER;RER101 m
Le Vésinet - CentreTransilien;TER;RER113 m
av. Maurice BerteauxTransilien;TER;RER123 m
Gare du Vésinet - CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Le Vésinet - CentreTransilien;TER;RER130 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D186Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D186Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-1,4% évolution globale
232 046 €prix moyen
2025
182 500 €
7 300 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2024
163 000 €
6 520 EUR/m² -41,8% 2021
280 000 €
5 385 EUR/m² +30,2% 2021
215 000 €
6 719 EUR/m² -33,8% 2021
325 000 €
5 804 EUR/m² +130,6% 2017
140 910 €
6 127 EUR/m² +2,9% 2016
137 000 €
5 269 EUR/m² -70,2% 2016
460 000 €
5 610 EUR/m² +148,6% 2014
185 000 €
6 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics130 · 23 m
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Enseignement9 · 363 m
Transports7 · 116 m
Tourisme4 · 97 m
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc462 m · Privé
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Collège du Cèdre480 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pallu521 m · Public
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Ecole primaire Princesse849 m · Public
Permis de construire Commune de VESINET (LE)
74permis récents
1 025logements autorisés
65 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
8 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements116 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement344 m²1
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5
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
22 logements711 m²1