UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
4 RUE BERNARD ANSQUER 29100 DOUARNENEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE256
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695063. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouldavid
Revenus
20 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Douarnenez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douarnenez
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)21
BreizhGo en Finistère4
Arrêts les plus proches
PouldavidSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla351 m
PouldavidTud'Bus (Douarnenez Communauté)351 m
PouldavidSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla399 m
PouldavidTud'Bus (Douarnenez Communauté)399 m
Pen Ar Creac'hTud'Bus (Douarnenez Communauté)439 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+103,8% évolution globale
74 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 137 EUR/m² +440,0% Vente actuelle 2023
20 000 €
625 EUR/m² -82,6% 2015
115 000 €
1 554 EUR/m² +117,0% 2015
53 000 €
679 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics23 · 81 m
Commerces10 · 132 m
Sport/Loisirs7 · 460 m
Santé5 · 88 m
Enseignement1 · 530 m
Transports1 · 689 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique François Guillou580 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Marie Le Bris914 m · Public
Collège
Collège Jean Marie Le Bris1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Sainte Philomène1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de DOUARNENEZ
314permis récents
812logements autorisés
54 153 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1