UNE MAISON 3 pièces — 162 000 €

16 A IMP JACQUELINE AURIOL 41350 VINEUIL
Vendu le 19 février 2025
2 382 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE200
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694974. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 399 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 410 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vineuil (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
365 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
583 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vineuil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Azalys (Blois)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

TaillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41164 m
TaillesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41164 m
TaillesAzalys (Blois)164 m
Ecole PrimaireAzalys (Blois)164 m
Ecole PrimaireRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41164 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,2% évolution globale
154 500 €prix moyen
2025
162 000 €
2 382 EUR/m² +10,2% Vente actuelle
2014
147 000 €
1 729 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
162 000 €
2 382 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
192 600 €
2 713 EUR/m²942 m2024
71 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
172 300 €
2 611 EUR/m²1.6 km2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Santé52 · 156 m
Services publics35 · 171 m
Sport/Loisirs22 · 149 m
Commerces18 · 301 m
Enseignement5 · 204 m
Tourisme2 · 648 m
Transports1 · 346 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Les Girards173 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Girards176 m · Public
Collège
Collège Marcel Carné363 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame645 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame694 m · Privé

Permis de construire Commune de VINEUIL

366permis récents
736logements autorisés
67 479 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

21 logements1 292 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1