UNE MAISON 4 pièces — 85 441 €
3 RUE DE SAINT SAUVEUR 29400 LAMPAUL-GUIMILIAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 441 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²1 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD46
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694774. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 582 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lampaul-Guimiliau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lampaul-Guimiliau (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lampaul-Guimiliau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla95 m
BourgBreizhGo en Finistère95 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
10 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+327,2% évolution globale
50 088 €prix moyen
2025
85 441 €
1 256 EUR/m² +85,7% Vente actuelle 2022
46 000 €
605 EUR/m² -16,4% 2018
55 000 €
281 EUR/m² +25,0% 2017
44 000 €
1 048 EUR/m² +120,0% 2014
20 000 €
357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Santé13 · 14 m
Services publics13 · 94 m
Sport/Loisirs9 · 30 m
Commerces4 · 26 m
Enseignement2 · 183 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph173 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Eric Tabarly214 m · Public
Permis de construire Commune de LAMPAUL-GUIMILIAU
78permis récents
85logements autorisés
8 406 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement125 m²1