UNE MAISON 7 pièces — 666 500 €

28 B RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 59910 BONDUES
Vendu le 22 septembre 2025
3 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 666 500 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface181 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 302 m²
Prix/m²3 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX140
Contenance1 302 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694772. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois d'Achelles

Revenus

36 810 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini

Population

1 711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
40%Cadres
Population active772
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bondues (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
271 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
285 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 2 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bondues

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ILEVIA17
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

Jb LebasILEVIA145 m
Jb LebasILEVIA195 m
Inst Cx BlancheILEVIA327 m
Inst Cx BlancheILEVIA338 m
Inst Cx BlancheILEVIA363 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
666 500 €prix moyen
2025
666 500 €
3 682 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 7p
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UNE MAISON · 6p
670 000 €
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172 m²
Voir
74%
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3 081 EUR/m²594 m2025
198 m²
Voir

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Ecole maternelle Voltaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BONDUES

150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

30 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement178 m²1