UNE MAISON 4 pièces — 436 449 €
98 RUE DE PORSGUEN 29830 PLOUDALMEZEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 449 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain943 m²
Prix/m²3 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL477
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694613. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploudalmézeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ploudalm�zeau (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploudalmézeau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+164,5% évolution globale
301 636 €prix moyen
2025
436 449 €
3 762 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2022
303 460 €
5 232 EUR/m² +83,9% 2018
165 000 €
2 845 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 477 m
Sport/Loisirs3 · 361 m
Commerces1 · 845 m
Santé1 · 353 m
Transports1 · 912 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Mont Carmel1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de PLOUDALMEZEAU
530permis récents
669logements autorisés
68 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1