UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
25 CHEM DES HIBISCUS 29830 PLOUDALMEZEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB149
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219690. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploudalmézeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ploudalm�zeau (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploudalmézeau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communale C3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Voie communale C2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Voie communale C2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Voie communale C3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,7% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
280 000 €
2 917 EUR/m² +69,7% Vente actuelle 2017
165 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics16 · 278 m
Sport/Loisirs3 · 613 m
Commerces1 · 380 m
Enseignement1 · 985 m
Santé1 · 547 m
Transports1 · 449 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Mont Carmel1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique François Mitterrand1.1 km · Public
Collège
Collège Édouard Quéau1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUDALMEZEAU
530permis récents
669logements autorisés
68 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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