UNE MAISON 4 pièces — 136 165 €
24 RTE DE SAINT CHRISTOPHE 71800 SAINT-JULIEN-DE-CIVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 165 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²1 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB35
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694612. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-Civry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-de-Civry (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Civry
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-59,5% évolution globale
53 041 €prix moyen
2025
17 000 €
175 EUR/m² -87,5% 2025
136 165 €
1 362 EUR/m² +701,0% Vente actuelle 2024
17 000 €
189 EUR/m² -59,5% 2020
42 000 €
404 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire149 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DE-CIVRY
13permis récents
14logements autorisés
1 444 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
4
1 logement7 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement338 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement123 m²1