UNE MAISON 4 pièces — 161 450 €
20 RUE MAZELIER 26300 BOURG-DE-PEAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 450 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²1 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AL90
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694530. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
19 180 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
26%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourg-de-P�age (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-de-Péage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités44
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Cars Région Isère1
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RENAISSANCEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités182 m
RENAISSANCEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités186 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+34,5% évolution globale
126 046 €prix moyen
2025
161 450 €
1 523 EUR/m² +69,9% Vente actuelle 2024
95 000 €
1 218 EUR/m² -23,3% 2022
123 780 €
1 768 EUR/m² -4,8% 2022
130 000 €
1 111 EUR/m² +8,3% 2019
120 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG-DE-PEAGE
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678logements autorisés
48 932 m²surface plancher
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