UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
671 RTE DU RYS 74360 LA CHAPELLE-D'ABONDANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2428
Contenance2 846 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694367. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-d'Abondance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-d'Abondance (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Abondance
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
EVAD14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
cc-peva;EVAD2
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FRUITIEREAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha450 m
FRUITIEREEVAD450 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+51,3% évolution globale
106 738 €prix moyen
2025
115 000 €
5 750 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2024
145 000 €
5 000 EUR/m² +52,6% 2023
95 000 €
4 750 EUR/m² 0,0% 2023
95 000 €
4 318 EUR/m² -9,5% 2022
105 000 €
4 773 EUR/m² -21,6% 2021
134 000 €
4 621 EUR/m² +31,4% 2021
102 000 €
4 080 EUR/m² +20,0% 2020
85 000 €
3 400 EUR/m² +25,0% 2017
68 000 €
3 091 EUR/m² -60,0% 2016
169 850 €
3 088 EUR/m² +86,6% 2015
91 000 €
3 640 EUR/m² +19,7% 2014
76 000 €
3 040 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique LA CHAPELLE D ABONDANCE829 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-D'ABONDANCE
80permis récents
523logements autorisés
35 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
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1
1 logement60 m²1
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55 logements2 782 m²1
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