UNE MAISON 5 pièces — 139 500 €

500 RUE DE LA VILLETTE 61570 MONTMERREI
Vendu le 09 octobre 2025
1 246 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 068 m²
Prix/m²1 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP199
Contenance1 068 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694354. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 246 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montmerrei

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
5%Cadres
Population active260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montmerrei (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmerrei

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
139 500 €prix moyen
2025
139 500 €
1 246 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
139 500 €
1 246 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
71 500 €
596 EUR/m²1.1 km2025
120 m²
Voir

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