UNE MAISON 4 pièces — 627 700 €

18 AV DU DOMAINE DES AIGLES 60270 GOUVIEUX
Vendu le 20 février 2025
5 145 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 627 700 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²5 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR132
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694215. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

38 340 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
42%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouvieux (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
626 observations
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouvieux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 215
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne6
Transilien;TER;RER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
AXO - Agglo Creil Sud Oise1

Arrêts les plus proches

GOUVIEUX - Domaine des AiglesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2213 m
GOUVIEUX - Vieux CheminAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2215 m
GOUVIEUX - Vieux CheminAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2215 m
GOUVIEUX - Domaine des AiglesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2218 m
GOUVIEUX - Domaine des AiglesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2223 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,5% évolution globale
538 850 €prix moyen
2025
627 700 €
5 145 EUR/m² +39,5% Vente actuelle
2020
450 000 €
4 167 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
500 000 €
3 759 EUR/m²187 m2025
133 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
627 700 €
5 145 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
440 000 €
3 793 EUR/m²934 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Fondation INFA Gouvieux287 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Manoir des Aigles478 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School568 m · Privé
Collège
BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise576 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin1.1 km · Public

Permis de construire Commune de GOUVIEUX

114permis récents
297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025

2

5 logements1
Permis de construire févr. 2025

3

4 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1