UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

33 RUE D ELVA 02270 CRECY SUR SERRE
Vendu le 25 avril 2025
652 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AD74
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694066. Sources et méthode

Contexte du quartier

652 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crécy-sur-Serre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
6%Cadres
Population active703
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Loyers de référence Cr�cy-sur-Serre (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
86 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
13,63%
Loyer estimé : 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crécy-sur-Serre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2000 - 13/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/1989 - 08/07/1989

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

CRECY S/ S. - ABRIRHDF-02-COM405 m
CRECY S/ S. - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO424 m
CRECY S/ S. - COLLEGERHDF-02-SCO495 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
652 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
652 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir

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Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire416 m · Public
Collège
Collège Charles Brazier618 m · Public

Permis de construire Commune de CRECY SUR SERRE

17permis récents
17logements autorisés
2 054 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement83 m²1