UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 290 €
2 RUE DES BENITIERS 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 290 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HK181
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693915. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 574 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
KAROUEST12
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La SerreKAROUEST453 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m 🚗
Nationale N9001A08Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
247 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 m 🚗
Nationale N9001A08Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+35,7% évolution globale
193 477 €prix moyen
2025
210 290 €
8 412 EUR/m² -28,7% Vente actuelle 2025
295 000 €
5 900 EUR/m² +62,1% 2024
182 000 €
7 583 EUR/m² -24,6% 2024
241 300 €
4 826 EUR/m² +4,2% 2023
231 600 €
4 825 EUR/m² -3,6% 2023
240 350 €
4 451 EUR/m² +97,3% 2022
121 800 €
5 075 EUR/m² -43,9% 2022
217 150 €
4 524 EUR/m² +20,6% 2021
180 000 €
3 333 EUR/m² -43,9% 2021
320 850 €
4 278 EUR/m² +77,3% 2021
181 000 €
3 620 EUR/m² -13,8% 2020
210 000 €
3 889 EUR/m² +2,5% 2020
204 850 €
4 017 EUR/m² +34,8% 2019
152 000 €
5 846 EUR/m² -33,9% 2019
230 000 €
3 067 EUR/m² +36,9% 2018
168 000 €
3 111 EUR/m² +5,7% 2018
159 000 €
2 944 EUR/m² +67,4% 2017
95 000 €
3 800 EUR/m² -19,1% 2017
117 400 €
4 515 EUR/m² -63,8% 2017
324 700 €
3 690 EUR/m² +134,6% 2017
138 400 €
2 714 EUR/m² +15,3% 2016
120 000 €
5 000 EUR/m² -42,9% 2016
210 000 €
3 043 EUR/m² +29,9% 2014
161 700 €
2 888 EUR/m² -0,8% 2014
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3 019 EUR/m² +5,2% 2014
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